Jak korzystać z kalkulatora
- Wpisz czynsz w decytonach pszenicy na hektar z umowy.
- Podaj powierzchnię dzierżawy.
- Wpisz cenę pszenicy przyjętą w umowie.
- Opcjonalnie dodaj nadwyżkę z hektara, aby zobaczyć udział czynszu.
Jak liczymy
Czynsz w kwintalach przelicza się na złote, mnożąc liczbę decyton przez cenę pszenicy przyjętą w umowie. Umowy najczęściej odwołują się do średniej ceny skupu ogłaszanej przez Prezesa GUS za półrocze.
czynsz [zł/ha] = dt/ha × cena [zł/dt]
czynsz roczny = czynsz [zł/ha] × powierzchnia
udział w nadwyżce = czynsz [zł/ha] ÷ nadwyżka [zł/ha]
Przykład obliczenia
8 dt pszenicy z hektara przy cenie 90 zł/dt to 720 zł/ha. Za 10 ha czynsz roczny wynosi 7200 zł, a półroczny 3600 zł. Przy nadwyżce 2450 zł/ha czynsz zabiera 29% nadwyżki.
Czego kalkulator nie obejmuje
- podatku rolnego (kto go płaci, określa umowa lub przepisy),
- dopłat, do których prawo ma dzierżawca,
- zmian ceny w kolejnych okresach rozliczeniowych.
Najczęstsze pytania
Jak przeliczyć czynsz z kwintali na złote?
Pomnóż liczbę decyton pszenicy przez cenę pszenicy z umowy. 10 dt po 90 zł to 900 zł za hektar.
Jaką cenę pszenicy przyjąć do czynszu?
Tę, którą określa umowa. Często jest to średnia cena skupu pszenicy z komunikatu Prezesa GUS za poprzednie półrocze.
Ile wynosi czynsz dzierżawny za hektar?
Zależy od regionu, jakości gleby i popytu na ziemię. Porównaj czynsz z nadwyżką z hektara, aby ocenić, czy dzierżawa się opłaca.
Źródła i założenia
Cena pszenicy jest przykładowa. Wpisz cenę wskazaną w umowie dzierżawy. Stan na 25 października 2026. Wynik to szacunek do porównań: nie zastępuje planu nawożenia, etykiety środka, porady doradcy ani oferty. Kalkulator działa w przeglądarce i nie zapisuje wpisanych danych.