Kary za naruszenie zasad dopłat bezpośrednich – jak się odwołać i czego pilnować
System dopłat bezpośrednich stał się jednym z kluczowych filarów finansowania gospodarstw rolnych w Polsce. Wraz z rosnącą kwotą środków publicznych rośnie jednak skala kontroli oraz liczba sytuacji, w których Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (ARiMR) nakłada kary, redukcje lub wykluczenia z płatności. Dla wielu rolników zaskoczeniem jest nie tylko wysokość sankcji, ale również to, jak drobne uchybienia formalne albo błędy…
Kontrola ARiMR w gospodarstwie – jak się przygotować i jakie prawa ma rolnik
Kontrola ARiMR w gospodarstwie budzi emocje u większości rolników – od niepokoju, przez poczucie zagrożenia, aż po obawę przed utratą dopłat czy nałożeniem sankcji. Tymczasem sama kontrola jest stałym elementem systemu wsparcia Wspólnej Polityki Rolnej i – odpowiednio przygotowana – nie musi oznaczać konfliktu. Świadomość przebiegu czynności, znajomość swoich praw oraz praktyczne przygotowanie gospodarstwa pozwalają znacząco ograniczyć ryzyko błędów, korekt…
Podział gospodarstwa rolnego między rodzeństwo – konsekwencje prawne i podatkowe
Podział rodzinnego gospodarstwa rolnego między rodzeństwo to jedno z najbardziej wrażliwych zagadnień prawa rolnego. Łączy w sobie aspekty prawne, podatkowe, ekonomiczne i emocjonalne. Niewłaściwie przeprowadzony może doprowadzić do utraty dopłat, nadmiernego obciążenia podatkowego, spadku wartości majątku, a nawet konfliktów rodzinnych zakończonych procesami sądowymi. Świadome zaplanowanie sukcesji i podziału ma kluczowe znaczenie dla utrzymania ciągłości gospodarstwa oraz bezpieczeństwa finansowego wszystkich spadkobierców.…
Problemy z zasiedzeniem działki rolnej – kiedy można nabyć własność przez zasiedzenie
Instytucja zasiedzenia działki rolnej budzi w praktyce wiele emocji i wątpliwości. Dla jednych jest szansą na uregulowanie stanu prawnego od dawna użytkowanej ziemi, dla innych – ryzykiem utraty gruntu wskutek wieloletnich zaniedbań. W realiach polskiego prawa rolnego zasiedzenie wiąże się z licznymi warunkami, wyjątkami oraz wymogami dowodowymi, które w praktyce decydują o powodzeniu lub porażce w sądzie. Zrozumienie tych zasad…
Umowa dzierżawy gruntów rolnych – jak ją napisać, aby zabezpieczyć interes rolnika
Umowa dzierżawy gruntów rolnych to jedno z najważniejszych narzędzi prawnych w gospodarstwie. Od jej jakości zależy nie tylko bezpieczeństwo prawne rolnika, lecz także możliwość uzyskania dopłat, planowania płodozmianu, inwestycji w budynki i infrastrukturę oraz wieloletniego rozwoju gospodarstwa. Dobrze skonstruowany kontrakt pozwala uniknąć konfliktów z właścicielem ziemi, organami administracji i sąsiadami, a także zabezpiecza interesy dzierżawcy w razie zmiany właściciela gruntu,…
Dziedziczenie gospodarstwa rolnego – co zrobić po śmierci właściciela krok po kroku
Dziedziczenie gospodarstwa rolnego jest jednym z najtrudniejszych momentów w życiu rodziny rolniczej – nakłada się na siebie żałoba, obowiązek prowadzenia produkcji oraz skomplikowane procedury prawne. Odpowiednie, świadome i uporządkowane działania pozwalają jednak zabezpieczyć ciągłość gospodarstwa, uniknąć konfliktów rodzinnych i ograniczyć ryzyko utraty dopłat czy środków z programów unijnych. Poniższy poradnik krok po kroku wyjaśnia, jak przeprowadzić dziedziczenie zgodnie z polskim…
Jak sprzedać ziemię rolną zgodnie z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego – praktyczne kroki i najczęstsze błędy
Sprzedaż ziemi rolnej w Polsce jest obwarowana szeregiem szczegółowych ograniczeń wynikających z ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR) oraz przepisów wykonawczych. Bez ich dobrej znajomości łatwo popełnić kosztowny błąd: doprowadzić do nieważności umowy, utraty zadatku, odrzucenia wniosku w KOWR lub przewlekłości całej procedury. Poniższy artykuł przedstawia krok po kroku, jak legalnie i bezpiecznie sprzedać grunt rolny, jakich dokumentów potrzebujesz, na…
