Przedstawiciele Państwowej Agencji Zasobów Ziemskich Ukrainy poinformowali o aktualnym stanie prac nad zniesieniem obowiązującego na Ukrainie moratorium na obrót ziemią rolną.

Kiedy w 2004 r. Polska, Litwa, Łotwa, Estonia, Czechy, Słowacja i Węgry przystępowały do Unii Europejskiej, podjęto działania zabezpieczające przed wykupem ziemi w tych krajach – często tańszej niż w starych państwach Unii - przez cudzoziemców.

Rok 2010 był rekordowym pod względem przychodów ze sprzedaży gruntów nierolnych, w tym szczególnie inwestycyjnych. Po raz pierwszy w historii Agencja z ich rocznej sprzedaży osiągnęła przychody na poziomie 287 mln zł za 1586 ha. Jest to o 19 mln więcej niż w roku 2008, dotychczas uważanym za najlepszy, kiedy Agencja sprzedała 1644 hektary za 268 mln zł.

Według najnowszych danych, średnia cena gruntów rolnych w 2010 roku wyniosła 15 125 zł za 1 ha. W porównaniu do poprzedniego roku, kiedy to średnia cena transakcyjna wyniosła 14 932 zł, nastąpił wzrost jedynie o 1,3%. Tym samym wszystko wskazuje na to, że zgodnie z wcześniejszymi przewidywaniami cena gruntów rolnych uległa stabilizacji. Ceny ubiegłoroczne zostały określone na podstawie ponad 12 tys. zawartych umów sprzedaży. Najwyższe ceny uzyskano w województwach: łódzkim (20 724 zł), opolskim (20 271 zł) i wielkopolskim (19 962 zł), a najniższe w lubuskim (10 529 zł) i podlaskim (10 994 zł).

W końcu stycznia 2011 r. Oddział Terenowy ANR w Rzeszowie sprzedał działkę w Piekoszowie (k. Kielc) o powierzchni 8,90 ha, za kwotę ok. 2,3 mln zł. Sprzedana, pod zabudowę usługową i przemysłową, nieruchomość wchodzi w skład kompleksu gruntów po byłym Gospodarstwie Ogrodniczym.

W ostatnich latach szybko rosną ceny użytków rolnych w krajach Europy Środkowej. W niektórych regionach zachodniej Polski od czasu przystąpienia naszego kraju do Unii Europejskiej w 2004 r. ceny ziemi wzrosły od 4700 zł (1207 euro) za hektar do 18000 zł (4500 euro) za hektar w 2010 r.

Kup sobie ziemię - zachęca Agencja Nieruchomości Rolnych. W całym kraju planuje się wystawienie na sprzedaż 140 tysięcy hektarów państwowych gruntów. Problem w tym, że teraz Agencja nie ma wiele do zaoferowania, ponieważ większość ziemi jest wydzierżawiona. Ale tę kwestię szybko rozwiązano. I jak łatwo się domyśleć, nie po myśli dzierżawców, których zmusza się teraz do oddawania sporych części gospodarstw. Ci protestują. Rząd nie che ustąpić.

W czwartek 13 stycznia br., w siedzibie Agencji Nieruchomości Rolnych w Warszawie, odbyła się konferencja prasowa. Wzięli w niej udział: Kazimierz Plocke, Sekretarz Stanu w Ministerstwie Rolnictwa i Rozwoju Wsi, Tomasz Nawrocki, Prezes ANR i Sławomir Pietrzak, Wiceprezes ANR. Tematem konferencji było podsumowanie dokonań ANR w 2010 r. i priorytety w działalności Agencji w 2011 r.

Nowe rozwiązania prawne, które pozwolą racjonalnie gospodarować nieruchomościami rolnymi należącymi do państwa, proponuje Adam Niewiadomski z Zakładu Prawa Rolnego na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego. W pracy doktorskiej nagrodzonej w konkursie Doktoraty dla Mazowsza młody badacz prezentuje również koncepcję restrukturyzacji Agencji Nieruchomości Rolnych. Jak wyjaśnia Adam Niewiadomski, celem jego badań jest usystematyzowanie oraz reforma sposobów gospodarowania przez Skarb Państwa nieruchomościami rolnymi. Wszystkie te rozwiązania wypracowuje poprzez porównania z prawem niemieckim. Praca nosi tytuł "Instytucje prawne przekształceń ustrojowych nieruchomości rolnych po 1989 roku w Polsce i w Niemczech. Studium prawno-porównawcze."

Ponad 40% gruntów w Unii Europejskiej zajmują użytki rolne. Grunty orne stanowią blisko 1/4 powierzchni ziemi w Unii, a użytki zielone – 1/5. Lasy i inne zadrzewione tereny zajmują niemal 30% terenów. 

Wielka wyprzedaż w Agencji Nieruchomości Rolnych. Tylko w tym roku na przetargach zostanie wystawionych ponad 200 tysięcy hektarów gruntów rolnych. Dochody z ich sprzedaży mają grubo przekroczyć 2 miliardy złotych. Protestują dzierżawcy oraz opozycja.

W ostatnich dniach 2010 roku, Oddział Terenowy ANR w Lublinie przekazał nieodpłatnie udziały we współwłasności działki niezabudowanej na rzecz Gminy Trzydnik Duży w powiecie kraśnickim, z przeznaczeniem pod budowę drogi gminnej.

Według najnowszych danych średnia cena gruntów w III kwartale 2010 r. wyniosła 15 044 zł za 1 ha. W porównaniu do II kw. br. nastąpił wzrost średniej ceny o 164 zł, czyli o 1,1%. Natomiast porównując III kwartał 2009 r. do III kwartału 2010 r. cena zmalała o ponad 1326 zł, czyli o 8,1%, ale nie ma to wpływu na obecny poziom cen. W ciągu roku cena państwowych gruntów rolnych wzrosła o 565 zł (z 14 479 zł za 1 ha w IV kwartale 2009 r. do 15 044 zł za 1 ha w III kwartale br.). Tym samym, wszystko wskazuje na to, że cena gruntów rolnych ulega stabilizacji.

Być może w niedalekiej przyszłości każdy będzie miał dostęp do elektronicznego systemu ewidencji nieruchomości. System ten miałby być połączeniem informacji przestrzennej oraz elektronicznej bazy ksiąg wieczystych, która rozpoczęła swoje funkcjonowanie jeszcze w tym roku. Oznaczałoby to zintegrowanie ewidencji gruntów i budynków z księgami wieczystymi w jednej bazie. Nad projektem takiego rozwiązania pracuje obecnie Główny Urząd Geodezji i Kartografii, przygotowując założenia do gruntowej nowelizacja obowiązującego prawa geodezyjnego.

Polska ziemia w polskich rękach? Cudzoziemcy nie interesują się jej kupnem Przez ostatnie lat zawarto transakcje zaledwie na półtora tysiąca hektarów. Ale zupełnie inaczej z dzierżawami. Szacuje się, że 10% państwowych gruntów jest wydzierżawionych przez obcokrajowców, a zwłaszcza spółki z kapitałem zagranicznym.

W Sejmie zapowiadają się rekordowo długie prace nad ustawą o prywatyzacji ziemi. Agencja Nieruchomości Rolnych nie chce czekać na ich zakończenie i zwiększa sprzedaż kosztem dzierżaw. Już widać efekty takiego podejścia bo umów dzierżawy podpisuje się teraz dwukrotnie mniej niż zwykle.

W III kwartale 2010 r. zawarto tylko 258 umów dzierżawy na powierzchnię 3211 ha. Jest ich prawie dwukrotnie mniej niż zawartych w II kwartale tego roku. Dodatkowo powierzchnia wydzierżawiona w III kwartale br. jest również mniejsza niż w II kwartale br., i to aż 2,5-krotnie. Średni czynsz dzierżawny dla tych umów wyniósł 8,9 dt pszenicy za 1 ha. Był on wyższy o 1,3 dt/ha (17%) od odnotowanego w II kwartale br. i o 2,8 dt/ha (31%) od średniego czynszu w III kwartale ubiegłego roku.

Według najnowszych danych, w ciągu trzech kwartałów 2010 r. Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała 911 ha terenów inwestycyjnych o łącznej wartości prawie 192 mln zł. Wielkość sprzedaży jest o prawie 44,5 % wyższa niż w analogicznym okresie poprzedniego roku.

Brytyjski supermarket Morrisons pomaga brytyjskim farmerom stosować nowe metody upraw które mogłyby zwiększyć dochody rolników i jednocześnie chronić środowisko naturalne.